交了首付款退房开发商迟迟不退款

您完全有权依据法律追讨开发商的逾期退款。在交了首付后，若符合退房条件而开发商迟迟不退款，这实际上侵犯了您的合法权益。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。您可以凭借此法律依据，向法院提起诉讼或申请仲裁，要求开发商承担违约责任，并退还您的首付款。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
除了法律途径，您还可以尝试以下方式促使开发商尽快退款：1、与开发商协商，明确退款时间，并签订书面协议；2、向相关部门投诉，如住建局、房地产协会等，借助行政力量施压；3、若购房合同中约定了仲裁条款，可申请仲裁解决，仲裁程序相对诉讼更为快捷。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
从法律角度，您应准备以下材料以有效追讨开发商的退款：1、购房合同及补充协议，证明双方权利义务关系；2、付款凭证，如收据、转账记录等，证明已支付首付款；3、开发商逾期交房、逾期提交办证材料或更改规划设计未通知的证据；4、与开发商协商退款的往来邮件、短信或录音等，证明已尝试协商解决；5、律师函或法律意见书，正式通知开发商退款并保留法律追责权利。