被执行人城里按揭楼房可以吗

遂昌县律师 2025-04-16
按揭楼房可被执行。依据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的解释》,按揭楼房作为被执行人财产,法院有权查封、扣押。若不及时处理,可能导致房产被强制拍卖,影响被执行人居住权及财产权益。
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常见处理方式为查封、扣押或拍卖。选择处理方式需根据案件具体情况及债权数额决定,若债权较小,可考虑查封后协商解决;若债权较大,则可能需直接扣押或拍卖以清偿债权。
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按揭楼房可执行。具体操作:1. 法院首先会查明房产情况,确认是否属于被执行人财产;2. 若房产已抵押,需通知抵押权人,并优先保障其受偿权;3. 根据债权数额及房产价值,决定采取查封、扣押或拍卖等措施;4. 若拍卖,需按法定程序进行,所得款项用于清偿申请执行人的债权。

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